Верховный суд РФ разъяснил, как получить в наследство жилье без приватизации
Правовой прецедент снова был создан Верховным судом РФ в деле о наследовании неприватизированной квартиры. Высшая судебная инстанция подтвердила возможность получения в наследство муниципального жилья, если умерший при жизни начал процесс приватизации, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Суть спора развернулась вокруг однокомнатной муниципальной квартиры. Женщина подала заявление на приватизацию, но не добавила к собранным бумагам договор социального найма. Чиновники отказали в оформлении документов, однако письменного уведомления об этом женщина так и не получила. Спустя несколько лет она тяжело заболела и скончалась.
Наследственный вопрос встал перед матерью умершей, когда нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство из-за незавершенной приватизации. В поисках справедливости женщина обратилась в суд, где дело прошло через три инстанции, каждая из которых приняла противоположное решение.
Правовая коллизия возникла из-за того, что в период подачи заявления действовали две формы документов: одна – о подготовке документов для приватизации, вторая – о передаче жилья в собственность. Районный суд принял сторону наследницы, признав, что воля на приватизацию была выражена, а завершить процесс помешали обстоятельства непреодолимой силы. Однако апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение, указав на неполный пакет документов.
Позиция Верховного суда оказалась решающей. После заслушивания представителя местной администрации, признавшего отсутствие письменного уведомления о решении по заявлению, высшая инстанция отменила все отказные акты и направила дело на новое рассмотрение в городской суд.
Правовой вывод из этого дела заключается в том, что намерение приватизировать жилье, выраженное через подачу заявления, может быть учтено при наследовании, даже если процесс не был завершен по вине государственных органов. Это решение может стать важным прецедентом для подобных наследственных споров в будущем.