Признать садовый дом жилым – Верховный суд дал разъяснения
Садовый дом садовому дому рознь, и Верховный суд снова стал источником юридического прецедента, согласно которому дом, в котором можно жить и работать весь год, можно признать жилым. В рассматриваемом деле не хотели прописывать человека в садовом доме – несмотря на то, что в нем можно было жить круглый год, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Житель Курской области пришел в суд с тем, что на его земле площадью почти в гектар стоит садовый домик – площадью почти 300 квадратных метров. Дом капитальный, но земля сельскохозяйственного назначения, под огородничество, а значит – строение нельзя назвать жилым. Так решил суд первой инстанции. Там подчеркнули, что нет нужных данных для кадастрового учета.
Верховный суд при пересмотре дела подчеркнул, что в материалах были все заключения, позволяющие сделать вывод о том, что дом безопасен, надежен, соответствует всем нужным нормам и пригоден для проживания. Кроме того, на участке, отведенном под садоводство и огородничество, вполне можно строить именно жилой дом. Юристы подчеркивают: Верховный суд не придумывает новые нормы, он использует существующие законы, и задает вектор их трактовки. Судебная практика должна быть одинаковой по всей стране, и подход к решению проблем – тоже.