4 февраля 2023, 14:00
Мораторий на долги вводят в Донбассе
Мораторий на долги вводят в Донбассе
0
4 февраля 2023, 12:00
Новостной агрегатор Smi.Today достиг рекордной посещаемости
Новостной агрегатор Smi.Today достиг рекордной посещаемости
0
4 февраля 2023, 00:00
«Будут только рады»: мобилизовать безработных россиян предложили в Госдуме
«Будут только рады»: мобилизовать безработных россиян предложили в Госдуме
0
3 февраля 2023, 23:00
Запретить чиновникам покидать Россию на время СВО предложил Пригожин
Запретить чиновникам покидать Россию на время СВО предложил Пригожин
0
3 февраля 2023, 22:00
В России ввели новые правила для проведения ЕГЭ
В России ввели новые правила для проведения ЕГЭ
0
9 ноября 2022, 16:05

Эксперт рассказал, как снизить цену при покупке недвижимости

Эксперт рассказал, как снизить цену при покупке недвижимости

Приобретая так называемое первичное жилье от застройщика вы практически никак не можете повлиять на его стоимость. Вы можете подобрать для себя наиболее выгодный вариант покупки или ипотечного кредитования. Однако несколько иначе обстоит дело с вторичной недвижимостью. В ряде случаев у вас может появиться возможность договориться с владельцем о снижении цены.

Радио Sputnik поделилось рекомендациями президента Региональной ассоциации оценщиков Кирилла Кулакова по способам снизить стоимость жилья. Так, например, при покупке недвижимости стоит обратить внимание на соседей. Если соседство неблагополучное, то вы можете указать на это собственнику с просьбой снизить цену. 

К слову, неблагополучным считается соседство не только в тех случаях, если рядом проживают алкоголики или наркоманы. Но и если внизу находится торговая точка. Часто это приводит к повышенному уровню шума, появлению грызунов или насекомых и недовольству жильцов. Не лишним будет в целом поинтересоваться у соседей обстановкой в подъезде и в доме. 

Также снизить стоимость приобретаемой недвижимости можно за счет неудобного этажа, на котором расположена квартира. Так, например, квартиры на первых и последних этажах считаются не самыми комфортными. И не зря. Как минимум, они часто оказываются самыми холодными. Часть россиян с большим нежеланием покупают жилье на тринадцатом этаже. Это суеверие учитывают даже некоторые застройщики. И продают часть квартир на «нехорошем» этаже дешевле.

И наконец важным критерием является состояние приобретаемой недвижимости. Вы можете попытаться снизить цену, объяснив это необходимостью ремонта. Чем хуже состояние жилья, тем дешевле вы можете его купить. Еще один важный фактор, который обязательно надо учитывать – перепланировка. А точнее, как она оформлена. Если документов нет, то жилье не стоит покупать даже по очень хорошей цене.

Ранее портал Newsdata поделился рекомендациями эксперта по покупке вторичной недвижимости. Как объяснил специалист, сейчас не стоит торопиться с приобретением, поскольку цены еще довольно высоки. Однако вскоре ожидается падение цен на недвижимость, после которого уже стоит приобретать жилье.