28 января 2023, 16:00
Обращение, которое поможет спасти жизни – новая рубрика на Newsdata
Обращение, которое поможет спасти жизни – новая рубрика на Newsdata
0
28 января 2023, 00:00
Армия России сорвала перевозки оружия на Украине
Армия России сорвала перевозки оружия на Украине
0
27 января 2023, 23:00
Bloomberg: Путин готовится к многолетнему конфликту с Западом из-за нового наступления России
Bloomberg: Путин готовится к многолетнему конфликту с Западом из-за нового наступления России
0
27 января 2023, 22:00
Командир спецназа «Ахмат» пообещал освобождение ДНР через 1,5 месяца
Командир спецназа «Ахмат» пообещал освобождение ДНР через 1,5 месяца
0
27 января 2023, 21:00
Новый коровник и выход из кризиса: как живет колхоз в Новоайдарском районе ЛНР
Новый коровник и выход из кризиса: как живет колхоз в Новоайдарском районе ЛНР
0
26 октября 2022, 09:00

Стоимость своей квартиры можно повысить

Стоимость своей квартиры можно повысить

Стоимость жилья можно не только сохранить, но и увеличить. Это возможно при надлежащей эксплуатации собственниками и управляющими компании дома, в частности, его инфраструктуры и инженерных сооружений. Эксперт по управлению и эксплуатации недвижимости Юлия Соловьева рассказала «Российской газете», как поднять стоимость и не допустить, чтобы дом «заболел».  

«Очень важно понимать, что грамотная техническая эксплуатация позволяет не только сохранять, но и приумножать инвестиционную стоимость каждого квадратного метра жилья. Не всегда этого можно добиться только за счет локации или имени застройщика», - считает Соловьева.

При верном подходе к эксплуатации можно улучшить показатели жилья от комфорта проживания до стоимости на рынке. А со временем поменять может даже класс недвижимости. На этот показатель, по словам эксперта, влияют такие аспекты, как уборка прилегающей территории, обслуживание фасадов и других элементов сооружения, ремонт инженерных коммуникаций, замена расходников, отношения с ресурсоснабжающими организациями.

Наоборот, если закрывать глаза на качество таких работ, то снизится не только комфорт проживания, но и стоимость недвижимости.

Если же вовремя взять под контроль работу УК, то за счет дополнительного благоустройства, новых услуг, повышению энергоэффективности здания можно повысить класс жилья. А если эти процессы будут запущены, то дом может попасть в разряд «больных».

На рынке недвижимости «больными» домами называют запущенные недобросовестными управляющими компаниями дома. В итоге, именитые УК уже не хотят брать подобные строения на обслуживание, потому что это требует больших затрат и вложений. В этих домах часто меняются управляющие компании, а дом – ветшает, а капремонт в таком доме проводится дольше.