Продать подаренное жилье: эксперт дал разъяснения
Передача жилья в дар – особенное событие, хотя и довольно обыкновенное. Юрист Ольга Соколова и нотариус Юлия Бровкина объяснили все нюансы, касающиеся продажи такого имущества, сообщает ИА NEWSDATA.RU со ссылкой на материалы «Российской газеты».
Тайно подарить кому-то жилье не выйдет: договор дарения должен быть двусторонним, требуется согласие и дарителя, и одариваемого. Важно также, чтобы даритель при уме и памяти, дееспособным, и, конечно, имел право собственности на жилье. Эти моменты должны быть зафиксированы документально на момент дарения, чтобы потом было что предъявить в случае, если подарок решат оспорить в суде.
Продать такое жилье можно, даже сразу после подарка. Единственным препятствием может стать тот факт, что даритель прописан в подаренной недвижимости и больше никакого жилья у него нет. Тогда придется выселять его через суд. Продажа такого жилья ничем не отличается от любых других подобных сделок: понадобятся документы на право собственности, документы на жилье и сведения об уплате налога.