Никакой регистрации: что изменится в земельных сделках
С весны в России начнут действовать изменения, согласно которым сделку с земельным участком не станут регистрировать, если нет сведений о местоположении границ. Вся информация должна находиться в Едином государственном реестре недвижимости, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Кроме отказа на регистрацию сделок без таких данных не будет возможности поставить участок на кадастровый учет, оформить права на строение на этой земле. При этом неважно, к какой категории относится земля, какой вид использования на ней разрешен.
Отмечается, что такое решение приняли, учитывая, что без данных о границах сложно понять, где на самом деле расположена земля и какая у нее площадь. Таким образом, трудно понять, действительно ли цена при сделках соответствует характеристикам участка. Кроме того, такие уточнения могут помочь покупателям в случае обмана: часто бывает, что продавец показывает другой участок, приписывает ему чужие территории. Разбираться с этим приходится уже в судах, как и в случае, если начинаются споры между соседями.