Банк России назвал риски в связи с рассрочкой на жилье
Возрастающая популярность покупки жилья в рассрочку может нести в себе риски и для граждан, и для рынка недвижимости. Специалисты из Центробанка рассказал, что идут обсуждения, направленные на регулирование торговли недвижимостью в рассрочку, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Одним из главных рисков назвали незаметный рост долговой нагрузки, потому что информацию о таком виде выплат не передают в адрес бюро кредитных историй. Как следствие, банки не знают о том, что конкретно этот человек выплачивает рассрочку, и дают ему кредит, не имея возможности объективно оценить и свои, и его риски.
Второй сложностью названа непрозрачная схема продажи строения, а третьей – вероятные сложности для застройщиков и ухудшение экономики проектов, так как рассрочка не предусматривает использование эскроу-счетов. В регуляторе отметили, что, если такая практика будет расширяться, основным участникам сделок придется пойти на сотрудничество для регулирования подобных сделок. Отмечается, что участники рынка тоже согласны с тем, что рассрочка требует дополнительных контролирующих моментов.