Эксперты ожидают роста ипотечной ставки по льготным программам
После того, как Центробанк резко поднял ключевую ставку, российские банки тут же увеличили ставки по кредитам, в том числе по ипотекам. Финансовые эксперты утверждают, что ставка по льготным ипотекам тоже может вырасти, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Рост льготноипотечной ставки связывают с тем, что после подъема ключевой ставки у государства будет гораздо больше трат. Еще более вероятным он станет в случае дальнейшего роста ключевой ставки. Младший директор по корпоративным рейтингам агентства "Эксперт РА" Вячеслав Путиловский напомнил, что такие займы субсидируются государством, и потому ставку придется поднять, чтобы избежать сильных растрат из бюджета.
Однако также отмечается, что скорее всего социальные виды льготных ставок по ипотекам трогать не будут, в противном случае их не потянут те категории населения, которым они предназначены. Социальные льготные ипотеки – это жилищные займы для семей, жителей сельской местности и IT-специалистов. Поднять ставку могут в той льготной ипотеке, которую сейчас выдают под восемь процентов. Однако ожидается, что рост ипотечных ставок не будет соразмерным росту ключевой ставки и поднимется всего на пару процентов.
Чтобы дать точные прогнозы, нужно подождать нового заседания Центробанка, запланированного на середину сентября. Там снова будут говорить об уровне ключевой ставки и станет понятно, что делать или не делать с уровнем ставки по льготной ипотеке. Если ее не поднимут еще больше, то, скорее всего, эти кредитные ставки останутся на прежнем месте.