Депутат объяснил, как законно присвоить заброшенный соседский садовый участок
Заброшенные участки, которыми давно никто не занимается, часто вызывают интерес у дачников, особенно соседей. Помимо возможности расширить свой участок есть банальная проблема лезущего с заросшей территории бурьяна. Депутат Госдумы и председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал несколько способов, которыми можно заполучить участок себе, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Если участок стоит без хозяина больше трех лет или его используют не по назначению, можно подать в суд. Тогда в случае положительного решения судьи участок заберут у владельца. Однако это не является гарантией того, что землю отдадут добросовестному соседу.
В случае, если участок остался без хозяина – тот умер или отказался от прав на землю, а наследники не стали заниматься этим наследством, можно заявить на него свои права. Правда, быстро это не произойдет, и сначала в Росреестре возьмут землю на учет.
Последний вариант является самым долгим и несет в себе довольно много рисков. Можно обрабатывать участок, привести его в порядок, или жить в оставленном доме на протяжении 15 лет, так, чтобы были те, кто может подтвердить этот факт. Также нужно собирать все документы, которые могли бы подтвердить проживание и оплату счетов за дом или землю. Через 15 лет можно переоформить имущество на себя, если за это время не объявятся официальные владельцы. Также нельзя знать хозяина недвижимости: участок должен быть абсолютно посторонним. Использовать эту возможность не получится, если можно будет через реестр узнать, кто хозяин участка.