Эксперты по недвижимости пообещали рост цен на вторичное жилье
Глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг дал прогноз по ценам на недвижимость на этот год. По его словам, ипотек станут брать почти на треть реже, а вторичное жилье поднимется в цене, сообщает ИА NEWSDATA.RU.
Недавнее окончание программы льготной ипотеки для широкого круга населения выдаст результат в том, что выдачи жилищных займов снизятся на 30 процентов, потому что ставки сейчас очень высокие. Выдача таких кредитов не прекратится, в основном их получателями станут люди, которые хотят купить жилье побольше и планируют быстро рефинансировать небольшой кредит, нужный для доплаты. До конца года ситуация останется довольно-таки трудной, особенно учитывая недавний рост ключевой ставки.
Тем не менее, в долгосрочной перспективе возможен «бум» на ипотечные кредиты, потому что из-за изменений в экономике зарплаты сейчас растут очень быстро, средняя зарплата достигла 60 тысяч рублей. Примерно через полтора года увеличившиеся доходы могут вырасти в высокий спрос на ипотеки.
Вторичное жилье пока что остается более дешевым, чем новостройки, но рекомендуется при наличии свободных средств присмотреть и купить что-то уже сейчас, потому что в дальнейшем его стоимость будет только расти за счет увеличенного спроса.